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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

證券時報記者 馮堯城鎮化逐步深入，基建唱罷，園林登場。近年來，園林行業一直處於穩定擴張之中。多傢園林工程龍頭上市公司去年營收增幅、凈利潤增幅均在40%以上。近年來隨著城鎮化進程的加快，園林工程已經逐漸站上舞臺。特別是去年年底“美麗中國”的概念，極大地刺激瞭行業增長。今年以來，住建部、發改委已經發佈多項政策，形成行業利好。同時，包括武漢、長沙、重慶等中西部城市逐漸開始大規模園林綠化，即將為行業提供又一輪刺激。不過，園林行業由於進入門檻不高，公司數量眾多，行業競爭激烈。從年報來看，包括東方園林(002310,股吧)、普邦園林(002663,股吧)、蒙草抗旱(300355,股吧)、棕櫚園林(002431,股吧)以及鐵漢生態(300197,股吧)在內龍頭上市公司業績並沒有超出預期。在營收方面，普邦園林和鐵漢生態增幅分別達到41.43%、45.94%，而東方園林增長35.33%，蒙草抗旱的該數據則為25.65%，而棕櫚園林更是僅增長8.48%。“從業績方面看，由於長期受益於城鎮化進程，其持續增長是可以預料的，其業績增長幅度也並沒有超出預期。”興業證券(601377,股吧)分析師王挺分析稱。不過，盡管業績增長在預期之內，但其主營收入結構已經產生變化。以東方園林為例，該公司去年營收增長35.33%，拉動其業績增長的動力是公司的核心業務“市政園林”。該項業務2012年的收入較上年增長48.63%，其占主營業務比例從2011年的80.62%攀升至88.55%。除瞭東方園林外，普邦園林在工程方面的營收亦增長44.76%。不同的是，東方園林客戶主要為地方政府，而普邦園林則主要與房企合作。另外，東方園林去年設計收入較2011年增長66.6%，亦是增長快速的業務。公司方面稱，設計收入快速增長的原因是，公司推行設計施工一體化，持續對設計業務的資源投入。東方園林近年來大項目拿到手軟，為公司業績突進提供瞭有力支撐。2012年，東方園林簽署的戰略框架協議達234億元，簽署工程施工合同65億元、設計合同1.77億元。“去年年底、今年年初，關於園林工程的利好頻出，對於業績增長在預料之中的園林上市公司而言，才是真正提升瞭該行業上市公司的估值水平。”王挺分析稱。不過，需要註意的是，園林工程的特殊性在於，上市公司需要先墊資。因此上市公司會形成大量應收賬款，存在一定的“壞賬”風險。東方園林顯然早就意識到瞭應收賬款潛藏的問題，並開始做出調整。東方園林方面透露，一方面是收款模式改變，過去公司收款模式是5-3-2（項目完工後三年內分比例收款），現在已經完成向6-2-2轉變，應收賬款的周轉速度提高。另外，該公司亦在推行土地保障制度，確保工程資金能夠順利回收，使應收賬款的安全性得到保障。本版制圖：張常春var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

內容房貸高雄苓雅房貸來自hexun新聞

三民區二胎借貸園林業五國大戰 東方園林暫時領跑

新聞來源http://news.hexun.com/2013-04-26/153590009.html

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