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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自松山二胎借款hexun新聞

看的多買的少 新外灘餐飲遭遇陣痛

距離上海世博會已過2年,曾經為世博大做修整的中山東二路一帶商鋪,在歷經世博會期間密集人流後,如今大多歸於沉寂。《東地產財經周刊》(以下簡稱“《東地產》”)在現場發現,即便在是周末時期,星巴克、賽百味、哈根達斯等商鋪外面人頭攢動,但店鋪內生意卻十分冷清。業內人士指出,中山東二路外灘一帶,遊客是主要消費對象,而這些店鋪的定位“高不成低不就”,對無論是高端還是低端消費者都缺乏吸引力。大眾消費遇冷外灘一帶業態主要分兩種,一類為奢侈品,主要以萬國建築為主要門面,如外灘18號、勞力士、和平飯店、半島酒店等。另一種,則是以大眾消費為主的,主要設置於外灘觀光平臺上防汛建築的空廂內。根據新外灘的高檔休閑定位,這些店鋪以休閑餐飲為主,如賽百味、哈根達斯、costa coffee,星巴克,許留山等。這些店鋪多於2010年5月開放,作為“新外灘觀光平臺”,主要服務於世博會。出於環保的考慮,這部分商店中不允許開設中餐館,也沒有在其他景點常見的肯德基、麥當勞等,以防止油煙問題。雖是周末,記者在現場看到,這部分餐飲店中客人並不多,隻有少數的外國遊客坐在店內。路過的遊客,偶爾駐足向店裡張望一下,便繼續前行。事實上,早在世博時期,就曾有媒體報道在超過35度的高溫天,遊客寧願在外面曬太陽,也不願意進入這些商店。記者從不少遊客的對話中,聽到瞭不少類似“看上去似乎很貴”,“這裡面也不知道吃什麼?”等說法。從定價來看,一些連鎖餐飲,如星巴克、賽百味等店內的商品,與開在上海其他地段的店鋪,定價和內容並無區別,20元一杯咖啡,15元一個漢堡的價格也不算高昂。“在老傢從來沒見過這些牌子,也不知道裡面賣什麼的,不敢進去。”一位外地遊客告訴記者。有效客源遇瓶頸事實上,在中山東一路、中山東二路的馬路兩邊,奢侈品商店與大眾消費同樣冷清。但由於奢侈品店在外灘主要以展示為主,生意好壞對生存的影響不大。浦祖建告訴記者,奢侈品專賣店通常開在一些特殊的地方,擁有歷史和文化的大樓往往是奢侈品牌鐘愛的地點,以和品牌檔次相配。比如淮海路796號,就由兩棟建於上世紀二三十年代的花園洋房組成,引入瞭包括江詩丹頓、登喜路等高端奢侈品牌的體驗展示店鋪。外灘也是如此。相反,定位為大眾消費的商店,則面臨南京路步行街,怡和洋行、益豐洋行等的競爭。中國城市商業網點建設管理委員會專傢委員薑新國認為,外灘盡管商務樓多,但商務人士不大在這些地方消費,周圍的交通也不夠便利,影響瞭這些店鋪的生意。一位業內分析人士指出,外灘觀光平臺上的商鋪客源比較單一,以遊客為主。傳統觀念中外灘僅作為一個景點,遊客通常不會選擇在此就餐,而是會在附近的南京路步行街,普通人更不會特意跑到外灘去星巴克一類的餐館吃飯。南京路步行街無論是交通,還是可供選擇的大眾餐飲種類,都明顯優於外灘。“可以幹脆做成高端餐飲,和對面的奢侈品商店相呼應。這樣避免瞭與南京路的餐飲定位重合,也能吸引一些有消費能力的人,獲得更高的利潤。”該業內人士補充。

新聞來源http://news.hexun二順位房貸 英文利率多少免費諮詢試算.com/2012-10-24/147161254.html
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