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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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內容來自hexun新聞

民間信貸借款缺錢急用哪裡借錢2順位房貸銀行年息任何問題免費諮詢新聞來源http://news.hexun.com/2012-05-26/141809333.html

新能源企業諫言金融租賃

新能源企業諫言金融租賃李桂琴對於新能源產業來說,因為投資數額較大,回報周期較長,金融機構為瞭降低自身的風險,往往不願意與新能源企業合作。但隨著新能源市場的爆發,這種局面已經發生瞭改變。據《2011-2012中國新能源產業年度報告》最新統計數據,在我國“十二五”的開局之年,我國光伏安裝量在2011年首次突破吉瓦級達到瞭2.2吉瓦,一舉躍升成為全球第三大光伏安裝國,同時風電新增裝機高居全球之首,達到1800萬千瓦,約占全球新增裝機的44%。對金融租賃而言,方興未艾的光伏市場和穩步增長的風電市場所帶動下的新能源產業,無疑將是下一個藍海。風電項目最合租賃口味建議一廠商租賃可以在原有合同的基礎上開展三方融資合作,同時金融租賃公司依據銷售合同的標的和付款節點,給予下遊業主相應的融資。根據全球風能理事會預測,中國的風電裝機容量將在2015年達到1.3億千瓦,“十二五”期間,年新增裝機容量1800萬千瓦,投資年增1400億元。風電產業快速發展帶來瞭巨大的融資需求。在業內人士看來,鑒於中國風電市場的快速發展以及風電項目中設備投資占比較大的特點,風電項目已成為最適合於使用租賃融資的項目。“融資租賃不同的設計架構,給風電開發企業帶來利潤調節的可能。”在國內一風電企業負責人看來,通過不同的租賃結構,可以實現風電項目運營公司、生產廠傢和租賃公司三者之間的共贏,既加快廠傢的貨款回收,又加速項目運營公司市場開拓的力量,同時通過經營性租賃等產品的應用,還可以實現項目公司財務結構的調整。融資租賃模式不僅可以解決發電公司現金流的問題,也可以加大風電設備供應公司的銷售和回款,風電設備企業和金融租賃公司的合作探索業已展開。“廠商租賃可以在原有合同的基礎上開展三方融資合作,在涵蓋原有服務條款的基礎上,有效拓寬瞭下遊業主除銀行融資以外的市場融資渠道,同時金融租賃公司依據銷售合同的標的和付款節點,給予下遊業主相應的融資,也進一步保證瞭下遊業主對風電設備企業付款的可靠性和及時性。”國內一風電設備生產企業財務總監如是說。光伏行業潛力巨大建議二 降低融資成本和門檻,比如風電、太陽能受市場影響相對較小,在保證基本收益之後不應有太高的利率。與此同時,根據此前工信部發佈的光伏行業“十二五”規劃,要求中國的領先多晶矽生產商到2015年能達到年產量50,000噸,太陽能光伏組件制造商達到5吉瓦的年產能。而另一方面,國內光伏應用市場也已拉開大規模啟動的序幕。對光伏行業而言,無論是多晶矽供應商、光伏電池組件廠商、還是電站開發運行企業,其設備投入要求大規模資金支撐,而這對金融租賃而言無疑是巨大的市場機會。據瞭解,國內光伏產品生產企業英利集團於2011年底投資1000萬美元在天津成立鑫海融資租賃有限公司,從事光伏產品、光伏電站設備等融資租賃業務,並與一傢擁有340億美元融資租賃資產的美國銀行控股公司CIT成為戰略融資夥伴,為英利美國公司的商業客戶在美國的光伏項目提供融資。在光伏業內人士看來,融資租賃將為光伏產品提供更具選擇性的業務擴展模式,並充分發揮融資租賃公司特有的杠桿作用,為光伏企業提供全方位、專業化、多元化的金融服務。而金融租賃公司全新的資本運作和融資模式,或將為光伏企業產業鏈更好的向上下遊產業延伸發揮重要作用。個性化服務受期待建議三 期待金融租賃公司能提供更加靈活、更加個性化的服務,根據實際需求得到量身定做的“定制式服務”。“金融租賃公司與商業銀行在為客戶提供融資方面最大的不同在於個性化服務的程度上。”上述國內風電設備生產企業財務總監舉瞭個形象的例子,客戶去商業銀行融資就像去百貨公司買鞋,鞋子按照大小款式都已經制作好瞭,因此客戶隻能在現有貨物中做選擇,而客戶到金融租賃公司尋求解決方案,能夠根據實際需求得到量身定做的“定制式服務”。但實際上,目前較高的融資成本和門檻,也使許多新能源企業在金融租賃面前望而卻步。在一些風電業內人士看來,融資租賃與銀行貸款、發債券等融資模式相比不太劃算。“金融租賃的期限靈活,可長可短,可以通過寬限期、付租頻率和計息方式的設計可貼近企業的現金流,同時也可以降低企業資產負債率、加速設備折舊、推動企業資產輕量化運營和提高資產收益率。”據國內一風電開發、運營企業總經理介紹,該公司在幾年前就跟國內幾傢銀行關於融資租賃合作有過探討,但比較下來發現金融租賃成本相對較高,門檻也很高。“利率不低、審批程序和門檻也跟銀行一樣,這讓金融租賃魅力大減。”因此在上述風電開發、運營企業總經理看來,融資租賃對風電行業而言,一方面是解決資新竹五峰土地貸款金問題,但更重要的是調節手段。在多數業內人士看來,融資租賃探路新能源市場,在解決低成本資金來源這個當務之急時,更要針對新能源行業和企業特征做出相應的調整,才能更具競爭優勢。“融資租賃需要更加靈活地針對不同項目制定不同的方案,風電、太陽能受市場影響相對較小,所以應該盡可能放開,在保證基本收益之後不要有太高的利率。”
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