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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自163新聞

業績完成率較高的企業,也存在幾個共性。

83.8%

中原地產首席分析師張大偉表示,由於政策環境持續利好以及房企年底沖刺業績因素影響,預計今年最後兩個月將迎來成交“暖冬”行情。房企雖然三季度銷售業績較二季度明顯放緩,但四季度業績走高可期。

708

首開股份

80.8%

250

213

18

越秀地產

12

原標題:房企前十月銷售目標完成率不足7成 龍頭業績分化

167

80.4%

780

銷售目標上調僅是個案

2800

199

240

85.8%

248

8

第一種是目標定的太高。綠地就是典型,雖然到目前銷售情況還不錯,但與目標相比還是相差不少。類似企業還有富力,半年報的節點將銷售目標調低,從600億調至550億。

花樣年集團

85.9%

95.4%

27

第三種是和產品結構、區域分佈有關。比如碧桂園業績完成情況有一定壓力,主要原因是其項目主要位於三四線城市。

82.6%

19

109

660

426

17

57.5%

245

中國金茂

目標完成率

15

3



76.7%

26

奧園地產

11月10日,恒大地產發佈公告,前十月已實現銷售1545.3億,同比增44%,較2014年全年增17.5%,完成年初制定的1500億目標103%,是今年首傢提前超額完成年度目標的房企,將2015年銷售目標上調至1800億。

502

77.4%

同時,一線房企前10月銷售業績冰火兩重天,央廣網財經記者據企業月報及克而瑞研究數據統計,前十月,房企的平均銷售目標完成率不足七成,共25傢房企業績完成率超過70%,房企分化加劇。一線房地產企業今年前10月業績表現不一:萬科、恒大、中海、保利、綠地銷售金額均達到千億元,其中萬科銷售額已突破2000億。就業績完成率來看,保利、龍光、華潤均已完成年度銷售額的9成;遠洋、綠地完成率不到6成。

11

600

數據來源:企業三季報、月報,CRIC數據

保利置業

72.3%

13

在今年的房地產市場,恒大的情形僅是個案。公開數據顯示,大部分房企的銷售節奏按部就班,離全年目標仍有差距,不少房企有無法達成目標的風險。

時代地產

100

1350

85.2%

知名房企深花蓮縣銀行小額信貸陷業績壓力

1610

9

280

200

三民區二胎房貸是什麼意思24

綠城中國

450

85.9%

附:2015年1-10月30傢典型房企全年銷售目標完成情況(億元)

21

世茂房地產

7

130

59.8%

205

碧桂園

招商地產

81.1%

72.4%

14

22

350

105

房企前十月銷售目標完成率不足7成 龍頭業績分化

98

248

6

無固定目標

恒大地產

數據顯示,遠洋地產前十月銷售額245億元,完成目標率59.8%;綠地集團前十月銷售額1610億元,完成全年目標的57.5%。

1344

“一是產品結構匹配當前市場需求,今年以來改善類需求崛起,產品以中高端為主的房企,往往可以抓住市場機會,實現不錯業績,融創就屬於這種類型。二是營銷方面特別出色,比如恒大。三是體系化建設特色出色,在比較好的市場年份中表現也會特別出色,這當中以萬科為代表。”

2015年銷售目標

92.6%

90

165

131

79.6%

16

90.8%

140

108

2011

1

龍湖地產

540

415

76.9%

富力地產在其半年報中指出,隨著近期內地股市和中國宏觀經濟環境的波動,公司已決定將2015年合約銷售目標略作調整,由600億稍降至約550億元,或與2014年持平。

保利地產

1600

1228

第二種是供貨節奏不平衡。大多數房企都是下半年供應大於上半年。

2

融創中國

260

1-10月銷售額

76.1%

20

寶龍地產

720

538

74.8%

10

禹洲地產

135

1800

74.1%

600

雅居樂

290

326

企業

23

中駿置業

135

中海地產

72.3%

5

序號

1545

976

易居研究院副院長丁祖昱接受央廣網財經記者采訪時表示,當下一二線城市銷售仍較為強勢,三四線城市在公積金異地貸款等政策下,去庫存腳步逐漸加快。在年底企業沖擊業績、回籠資金的關鍵時期,房企勢必將進一步加強營銷力度,年底成交也將延續上升態勢。

25

180

1086

248

71.0%

統計局日前發佈數據顯示,1-10月份,商品房銷售面積94898萬平方米,同比增長7.2%,增速比1-9月份回落0.3個百分點,商品房銷售額64790億元,增長14.9%,增速回落0.4個百分點。面積和金額好轉趨勢雙雙放緩,使得一度出現回暖的房地產市場繼續陷入調整期。

富力地產

550

376

68.4%

萬科地產

合景泰富

225

151

67.2%

28

遠洋地產

410

龍光地產

83.7%

29

綠地集團

243

旭輝集團

4

30

首創置業

487

就房企業績分化明顯的原因,丁祖昱表示,房企表現不佳,原因大概有三類:

57.3%

新城控股

華潤置地



本文來源:中國廣播網 作者:王夢妍

責任編輯:NF055




新聞來源http://money.163.com/15/1114/13/B8CSU0L2002534NU.html
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