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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

兩個記者群的新媒體轉型

近年來,微博、微信等社交媒體的出現,使“人人都是記者”成為可能,同時也使記者這個職業遭到挑戰,其專業的新聞傳播者的角色被替代瞭。這也是為什麼近年來,傳統媒體頻頻陷入困境甚至停刊,以及媒體記者紛紛轉型的根本原因。但這並不是說媒體和記者沒有存在的必要瞭,社交媒體固然有傳播速度快、信息量大、互動性強、更具人格魅力等特點,但同時也存在著可信度低、碎片化、主觀化等問題。而傳統的媒體和記者作為信息的真相講述者、意義賦予者和解釋者,則更具專業優勢。尤其是在新的媒體環境下,雖然社交媒體的大發展對傳統媒體和記者產生瞭不小的沖擊,但同時也給他們提供瞭更快、更多的新聞素材,在某種程度上,這更有利於傳統媒體和記者發揮他們的專業優勢。他們所需要做的,就是從第一手資料的采集者轉變為事件主要線索和意義的建構者,從之前的一線新聞生產,轉變為更加關註信息的核實和解釋,使公眾制造的海量文本、音頻、照片和視頻變得有意義。同時,要變得更富於合作性,在與技術人員、社會公眾和同事、同行的合作中,完成大量規模化的工作。畢竟,在新的媒體環境下,個體記者的傳統優勢已不足以維系記者的信息壟斷者地位。自發匯集社交平臺其實,善於溝通和交流的媒體記者之間的合作幾乎是與社交媒體的興起同步的。早在騰訊QQ群出現的時候,全國各地的媒體記者就開始自發匯集起來,隻不過有的是根據跑線行業分的,有的是根據關註領域分的,還有的是根據地域或者記者的籍貫分的,等等。而彼時媒體記者聚集的目的也很簡單,有的是想學習業務知識和技巧,有的是想獲得新聞線索,還有的想從別人那裡求取一些采訪對象的聯系方式或者專傢資源等。因為那時的傳統媒體發展得都還可以,記者們活得也挺滋潤,所以大傢聚在一起也常常是意氣風發、指點江山,很少談論行業未來和職業前景。不過,一些深層次的合作也開始觸及。比如,遇到一個重大且有趣的選題,他們也會一起討論該如何采訪和突破,會毫無保留地貢獻自己的信息和資源,有的幹脆相約一起去采訪,大傢同住一個酒店,白天采訪、晚上喝酒,感情也從線上的虛擬變得日益深厚。目前,全國最大的財經記者社區——藍鯨財經記者工作平臺,以及按籍貫聚合起來且頗具影響力的記者交流平臺——豫記胡辣湯,就是在那時從簡單的QQ記者群慢慢成長壯大起來的。值得關註的是,在傳統媒體舉步維艱、新媒體方興未艾的今天,藍鯨財經記者工作平臺以及豫記胡辣湯這些由記者自發搭建的交流平臺,已經開始自覺地向社交化和平臺化的新媒體方向轉變,成為記者們探尋傳統媒體的困境和出路,以及自身突破轉型的戰略試驗田。針對微博、微信等社交媒體的沖擊,他們的試驗可謂頗具針對性,且更具專業化。藍鯨財經已經從功能簡單的QQ群升級為藍鯨財經記者內參網,網站上不僅有新聞線索、新聞發佈會,新聞時間軸、新聞滾動播報、采訪通訊錄數據庫、行業招聘等記者最感興趣的內容,同時,在其需要註冊認證後才能登錄的內網或者社區中,還具備SNS功能,類似微博,裡面的記者們可以相互交流,互相關註。如此強大的功能,令參與其中的記者們仿佛得到瞭一個巨大的寶庫,對其的依賴與信任也與日俱增。每天上班之始,他們會打開藍鯨或者深藍的網站,瀏覽當天全國重要的新聞發佈會或者新聞線索,查看有無自己感興趣的。如果確定要采訪,還可以用系統的通訊錄數據庫查找受訪對象。不僅如此,他們還設立瞭自己的官方微博和微信公眾號,並發佈瞭APP產品,實現瞭移動互聯網與互聯網的相輔相成。更重要的是,實現瞭24小時更新與滾動播報,使記者能在第一時間獲得重要的新聞線索,並對線索進行分析、討論、匯總和完善,從而縮短瞭記者的采訪、寫作時間,提高瞭新聞作品的傳播效率。這對處於困境和被動狀態的傳統媒體和記者而言,無疑意義重大。據悉,到目前為止,藍鯨財經記者內參網的實名認證記者在3000名左右,由於采用的是嚴格的推薦邀請和審核認證機制,他們幾乎囊括瞭中國所有的媒體和優秀的財經記者。而他們的定位,基本上都是中國最大的財經記者社區、財經記者工作平臺、重要新聞發源地。發揮品牌影響力值得一提的是,由於平臺的影響力,無數的公眾開始向他們提供新聞線索。而他們的作用就是將新聞線索判斷篩選,推薦給記者。這一舉動看似簡單,但卻包含瞭對他們信任和認可,而且從新聞傳播鏈條來看,大大縮減瞭記者們的工作流程。而與微博、微信等社交化媒體發出碎片化消息,再引起公眾進一步討論、爆料,進而由傳統媒體跟進求證的傳播鏈條不同的是,藍鯨財經記者內參網和豫記胡辣湯這些記者交流平臺的發聲往往更具深度和專業性。出於職業習慣,它們的消息一般都是經過深入調查求證後才發出的,具有新聞的基本屬性,因此也更具有公信力。再加之它們的會員都是記者或者財經人士等,他們同時也擁有眾多粉絲,因此它們的發聲往往也更具影響力。這對備受新媒體沖擊的傳統媒體記者而言,無疑是一種慰藉,抑或是一種力量。畢竟,在新媒體海量的信息中,單個記者、單個媒體的力量都顯得那麼薄弱,隻有增強合作和交流,他們才不至於被淹沒。由此看來,社交媒體的沖擊雖然給傳統媒體和記者帶來瞭一定的困境,但同時也給他們的聚合提供瞭有利條件。而聚合後所顯示的力量又給瞭他們更大的想象空間。藍鯨財經就已經開始向細分市場擴張。不久前,藍鯨TMT網記者編輯工作平臺的上線引發瞭眾多科技媒體人士的關註。同藍鯨財經記者內參網一樣,藍鯨TMT網記者編輯工作平臺也具備采訪通訊錄、新聞發佈會、新聞線索、招聘等行業媒體記者所需的眾多實用性功能,其社區也具備微博的SNS特性,會員進入同樣采用嚴格的推薦邀請和審核認證機制。而渾水自媒體門戶則是藍鯨財經記者工作平臺與證券時報財經傳媒集團、《期貨日報》、《中國基金報》和《國際金融報》等媒體聯合發起的,一個集新聞門戶和廣告分發於一體的自媒體平臺。也是主要依托藍鯨財經記者工作平臺的品牌影響力,實現財經領域自媒體人的聚合。據悉,渾水自媒體門戶得到瞭眾多企業的關註,包括萬達集團、中山證券和阿裡巴巴在內的多傢企業已經與渾水簽訂框架協議,由渾水承接他們在財經自媒體領域的廣告推廣業務。探路社交新媒體與藍鯨財經記者工作平臺重點為其內部會員服務相比,以“老鄉”身份聚合在一起的豫記胡辣湯成員,則情不自禁地將新媒體新聞試驗的聚光燈放在他們的籍貫歸屬地——老傢河南。因為他們分佈在全國各地,深知“每個遊子內心深處最溫暖的地方是故鄉”。為瞭促使更多豫籍記者更好地依托這個平臺獲得更好的發展,今年4月,豫記胡辣湯正式更名豫記,並啟用全新LOGO,全面試水打造國內首個全新概念的鄉土類社交文化平臺。他們希望通過豫記這個平臺來聚攏國內優秀的豫籍傳媒人士資源,以職業媒體人的專業經驗和聰明智慧,讓互聯網技術和新媒體平臺有效開發“一部河南史,半部中國史”的中原鄉土文化資源,打造一系列新穎獨特的新聞媒體產品,來精心烹制大眾強烈需求的“精神胡辣湯”。他們認為,龐大的在外河南人群體具有強烈的中原鄉土文化歸宿感,更有強大的心理訴求、情感需求和個人利益表達,但目前全國性的媒體無法以專業團隊覆蓋,河南當地媒體則沒有能力全面聚焦,而通過豫記這一記者聚合平臺則能很好地滿足這一訴求。一方面,由300多名知名豫籍媒體人士以及數十位資深營銷、法律、金融、學界專傢聚合而成的豫記,擁有較強的采編能力,且能熟練運用新媒體,加之強大的智囊團,可以構築全國性的渠道資源網絡;另一方面,豫記成員大多數本身就是在外河南人的一員,天生具有不可磨滅的中原鄉土文化身份記憶,富有傢鄉情,通曉鄉音鄉情,且分散全國各地,能站在河南外看河南,服務河南,推廣傢鄉,為本土和在外豫企建言獻策,為在外奔波、創業的鄉親提供專業的信息資訊服務和精神“胡辣湯”。這些都是豫記特有的且無法復制的優勢。此外,豫記這一鄉土類社交化平臺具有熟人社會的屬性,基於老鄉身份的考慮,受眾用戶群會具有鄉土文化的自凈機制,這對風險把控具有良好的保障作用。再加上目前成熟而又低成本的新媒體開放平臺運用,給豫記社交化新媒體試驗提供瞭天時、地利、人和。探索才剛剛開始,未來有無限可能。在傳統媒體深陷困境、記者紛紛出走轉型的當下,無論是藍鯨財經記者工作平臺還是豫記社交化新媒體,這些主動探索的記者們的努力,都具有相當積極的意義。隻是,作為具有媒體屬性的非正式組織,在探索的過程中,如果生產的是新聞產品且與商業化有關時,如何保持作為媒體人的真實、客觀、公正,將是一個不可忽視的問題。(編輯:木之子)

內容來自hexun新聞

新聞來源http:/大埤鄉農地貸款額度/news.hexun.com/2014-06-12/165643328.html

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