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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

融資信貸年息借貸增貸轉貸文山區信貸借款>專辦信貸年息借貸增貸轉貸揭秘音樂選秀造星產業鏈霸王條款對產業沒好處

本報記者李婕“超女”李宇春與尚雯婕坐上“快男”評委席,向觀眾展示出老牌選秀節目強大的“造星”能力;第一季《中國好聲音》提出“產業鏈”概念不到一年,制作方和部分學員已經得到可觀回報,後起之秀以令人咋舌的速度成長。有成功的先例、有國外引入的經驗、有競爭和自身利益的需要,音樂真人秀節目正在產業模式中摸索,其中不可或缺的一環就是從選手到歌手的打造過程。日前,記者對幾檔熱播節目培養歌手的方式進行瞭一番打探。選秀變身“學員”評委變身“導師”雖然最終都會產生冠軍,會有“X強”的淘汰機制,但幾乎所有音樂真人秀節目都不認為自己僅僅是一個比賽。“機遇”和“平臺”是制作方共同強調的,很多節目承諾,會制定全程培養方案,讓選手在參加完節目後有所進步,甚至給選手提供商演、發片、廣告等機會。這與傳統音樂類節目裡選手隻管唱、評委隻管評的簡單模式完全不同。光從稱呼上,就已經能看出變化。選手被稱為“學員”或“練習生”,評委則變身“導師”,這暗示著,參加節目其實是一個學習和成長的過程。《中國星力量》執行總導演張磊告訴本報記者:“‘練習生’這個叫法來源於先進的日韓造星體系,‘練習生’從參加節目的一刻開始,就已經進入‘預備役’的狀態,節目則提供量身打造的周密培訓方案,把他們打造成未來的偶像。”因此,《中國星力量》除瞭現場的明星導師,還有由張亞東、畢曉世、詹華三人分別帶領的造星團隊,從造型、音樂、表演等方面進行全方位培養。“最終要展現出來的,就是一個有潛力的普通人怎樣經過我們的打造,成為明星。”《最美和聲》節目制作總負責人胡剛也表示,節目對導師的要求非常高,不僅需要和學員一起唱,還要一起練習,這就要求導師必須抽出大量時間來培養學員。“這其實正是體現瞭一種社會責任,它不光為觀眾帶來音樂享受,還要擔負為社會培養音樂人才的責任。”未來發展好的未必是冠軍電視上,吳莫愁正又唱又跳地為飲料做廣告;電臺裡,DJ介紹著李代沫新專輯的主打歌。與此同時,考研失敗的梁博去向不明,王乃恩被人爆出“黑料”,進入56強的王琪瑋參加《中國星力量》,層層晉級。這是第一季《中國好聲音》結束近一年後,部分學員的生存狀態。《中國夢之聲》導師王偉忠在臺灣有多年選秀節目制作經驗,他告訴記者,其實很多比賽裡的第一名,並不如二、三名厲害,未來發展得好的未必是冠軍。節目結束後,選手因為實力、想法甚至性格命運的不同,發展狀況往往差距甚大。節目制作方因而采取“廣撒網”的策略,在“造星”的後續活動中,盡量給更多選手制造不同的機會。有的選手甚至還未等節目結束,就已經頻頻被“餡餅”砸到。以《中國夢之聲》為例,央吉瑪站上瞭任賢齊演唱會的舞臺,張捷進入音樂劇《媽媽咪呀!》的正式排練,許明明和趙曉好翻唱瞭電視劇《龍門鏢局》主題曲……與微博粉絲數和現場的掌聲相比,這些收獲更加實在,未來的路已被慢慢鋪就。制作方砸重金給選手提供後續發展平臺,自然不可能是不圖回報做公益。《中國好聲音》就靠上一季節目和學員的成功,成為一塊吸金“好招牌”。一位業內人士分析,第一季《中國好聲音》帶著這麼多學員到處巡演,其實就是為瞭去“打牌子”,並不以盈利為目標,“加多寶的冠名費今年從6000萬漲到2億,搜狐視頻的網絡獨播權也賣瞭上億,再加上節目開播後的廣告收入,數字是驚人的。相比之下,學員經紀和巡演的投入很小,但它們產生的宣傳效應和商業價值相當大。”所以,節目培養選手,選手反哺節目,成為有實力的制作方競相實施的雙贏模式。助推原創作品培養創作歌手音樂制作人楊嘉松走上瞭《中國星力量》的舞臺,而金志文、關喆通過《中國好聲音》獲得的關註更讓人印象深刻。原創歌手和幕後高手的走紅,給瞭樂壇希望。“節目很重要的一個作用就是幫助推原創作品、培養創作歌手。創作者的熱情會被點燃,因為在原創方面有特長而走紅的歌手也多起來,能夠緩解缺乏作品的局面。”張磊說。他舉例說,《快樂男聲》裡就有幾個因為原創而大受歡迎的歌手,而左立通過翻唱歌曲,把原作者宋冬野都帶紅瞭。張磊說,“造星”主要看重兩個方面:“一是在某方面的才藝突出,有專長;二是有明星潛力,看不到明星氣質、沒有提升空間的,發展可能性就比較小。”在第一個方面裡,原創能力強的就很占優勢。張磊表示,目前,《中國星力量》中的原創型歌手就占瞭三分之一強,這也部分解決瞭選手因為缺乏作品而遇到的瓶頸。“霸王條款”對產業沒好處進入2007年《快樂男聲》全國十三強的姚政來到第二季《中國好聲音》“回爐”,讓人想起上一季《中國好聲音》裡出現的2010年“快男”李行亮。這些已經與天娛解約的“快男”在試圖通過其他比賽推銷自己,而蘇醒、陳楚生、吉傑等另外一些選手,則在解約過程中都鬧出瞭大大小小的風波。制作方旗下的經紀公司時常被傳有“霸王條款”,好像選手已淪為經紀公司的“搖錢樹”。《中國好聲音》也有自己的經紀公司“夢響強音”,吳莫愁、李代沫、平安等30餘名學員都是該公司的簽約藝人。“霸王條款”或“賣身契”的說法也曾困擾《中國好聲音》,節目宣傳總監陸偉表示,簽約是希望給學員提供平臺,而不是束縛的條款,“如果他們對這個平臺有信心,就來跟我們簽約;如果覺得其他唱片公司更適合發展,我們絕不阻撓。”陸偉說,“第二季《中國好聲音》結束後,我們隻會與其中8名學員簽約,對於其他優秀學員,如果唱片公司感興趣,可以本著雙方自願的原則與他們自由簽約。希望這些學員給音樂產業帶來新鮮的血液,也希望音樂人可以借助我們的平臺,把我們的學員推向產業鏈,成為流行樂壇新一代的歌手。”陸偉認為:“在唱片業不景氣的前提下,隻有依靠合作的方式,大傢都來出謀劃策,互相幫助,才能對產業的發展有幫助。依靠特別苛刻的條款去壟斷,這個對音樂產業的長遠發展是不利的。”

新聞來源http://news.hexun.com/2013-08-06/156845406.html
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